REGLAMENTO DE LA PROMOCIÓN “CADUR TE REGALA UNA CASA NUEVA EN EL DEPARTAMENTO DE MANAGUA”

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El presente reglamento tiene por objeto normar, regular y establecer los términos y disposiciones bajo las cuales se regirá el REGLAMENTO DE LA PROMOCION, “CADUR TE REGALA UNA CASA NUEVA EN EL DEPARTAMENTO DE MANAGUA” (en adelante “La Promoción”), a través de su proyecto urbanístico “RESIDENCIAL CIUDAD EL DORAL”, miembro urbanizador de CADUR, a quien en lo sucesivo se denominará simplemente como “El Urbanizador”.

El cliente/comprador al participar en la promoción se obliga a respetar los términos, condiciones y políticas contenidos en el presente documento.

Se hace constar que el presente Reglamento es autenticado y validado por Notario Público, así como también todo el proceso será legitimado bajo fe notarial.

CLAUSULA I.- MEDIOS DE DIFUSION

La promoción será difundida a través de comerciales de televisión, cuñas radiales, material publicitario como afiches, cupones, redes sociales y por medio de la página de CADUR cualquier otro medio que estos últimos dispongan.

CLAUSULA II.- PARTICIPANTES

Forman parte de la promoción todas aquellas personas, ciudadanos nicaragüenses o residentes, portadores de cédula de identidad o cédula de residencia, vigente, mayores de edad, que compren acciones a razón de CS 300 córdobas cada acción, para lo cual se estarán distribuyendo 10,000 acciones que serán vendidas en los comercios autorizados que son: 57 empresas miembros de CADUR: Urbanizadores y Proveedores, y oficina de CADUR.   Quedan expresamente excluidos de participar el Personal de CADUR.

CLAUSULA III.- MECANICA PROMOCIONAL

Sorteo de las 10,000 acciones que serán introducidas en una tómbola y dónde sacará el ganador el día del evento.   La casa tiene las siguientes especificaciones: UBICACIÓN: Residencial Ciudad El Doral, lote G-182 orientación hacia el sur, IV etapa del proyecto. MODELO DE VIVIENDA: ESTRELLA. ÁREA CONSTRUCTIVA: 80.85 METROS CUADRADOS. TAMAÑO DEL LOTE: 226.95 VARAS CUADRADAS. SISTEMA CONSTRUCTIVO: BLOKON. AMBIENTES: 3 dormitorios, 2 baños, área sala-Comedor, mueble de cocina, área de lavado, área de parqueo, porche, piso de cerámica y cielo falso.

El número de CVIS (vivienda de interés social) del inmueble descrito en el párrafo anterior es 079-2022 debidamente autorizado por el INVUR. En el documento se refleja el proyecto urbanizacional Ciudad Doral y el número de lote G-182.

Para participar en la presente actividad promocional los compradores deberán haber completado y/o llenado las acciones que llevarán un número consecutivo y con el sello y logo de CADUR.

Cada comprador acumula una sola acción, en la cual debe llenar los siguientes datos: nombre, número de cédula o documento de identificación (cédula de residencia), vigentes, número telefónico.

Una vez llenado la acción, se deposita en el buzón ubicado en la oficina administrativa de CADUR, ubicada en Plaza España, Edificio Málaga, Modulo B-11.

La promoción se aplicará desde el día veintidós de agosto del año dos mil veintidós y el sorteo será realizado el día trece de noviembre del año dos mil veintidós a las 3pm en el Centro de Convenciones Crowne Plaza una vez que se verifique por parte de CADUR la existencia de mínimo 7,000 acciones conforme los requisitos indicados en el presente reglamento, o antes cuando así lo estimen conveniente.

El Urbanizador se encargará de todos los gastos para la formalización de la escritura de compraventa definitiva, sin incluir los aranceles registrales y/o catastrales que deberá asumir el ganador de la promoción.

CLAUSULA IV.- FORMA DEL SORTEO

Una vez verificada la existencia de mínimo 7,000 acciones, se informará por cualquiera de los medios de difusión descritos antes la fecha de sorteo; el sorteo se efectuará en la última feria de la vivienda organizada por CADUR, domingo 13 de noviembre.

La dinámica del sorteo se hará el domingo 13 de noviembre a partir de las tres de la tarde, con la Feria Nacional de la Vivienda, el sorteo se realizará a través de una tómbola convencional en físico con presencia de los medios de comunicación, miembros de la junta directiva, notario público y participantes de la feria. Una vez sacado el número ganador, se contactará telefónicamente, en tres (3) oportunidades, dentro de los dos (2) días hábiles siguientes al sorteo en que resultó ganador, en dicha llamada se verificaran sus datos personales.

CLAUSULA V.- CONTACTO DEL GANADOR Y ENTREGA DEL PREMIO

Se fomentará una autorización personal con la persona que resulte Ganador, de acuerdo, a la ley 842, arto 37, donde se solicitará su debida autorización para dar a conocer sus datos como ganador de la vivienda y su debida promoción ante los medios de comunicación, como parte del proceso transparente que se requiere por el nivel de premio en mención.

Las ventas de las acciones como máximas 10,000 y/o la venta de las 7,000 acciones como mínimas, el notario público dará fe del proceso mismo, desde su inicio hasta el final.

La entrega del premio tendrá un plazo máximo de unos 5 días hábiles a partir de la realización del sorteo. Al momento de hacer entrega el premio, únicamente se entregará a la persona ganadora, presentando los documentos de la acción ganadora y su cédula de identidad.

CLAUSULA VI. – ACTA DE ENTREGA

El ganador deberá firmar un acta certificada por el notario público de CADUR que legitima la entrega del premio y su recibo a satisfacción, además deberá suministrar una fotocopia de su cédula de ciudadanía, cédula de residencia vigente (si es extranjero) y exhibir dicho documento en original, si por alguna razón no presenta su cédula por tenerla extraviada o pérdida se le dará como máximo 5 días hábiles para proceder a su solicitud de documentación ante las entidades correspondientes.

El ganador recibirá de parte de CADUR, certificación relativa a vicios ocultos y que constará, además, que la vivienda contiene las garantías ofrecidas de conformidad a las condiciones de idoneidad, calidad, seguridad y buen funcionamiento de la vivienda, de conformidad a la Ley No. 842, artículo 5 y 39.

Cualquier tipo de fraude, o de intento del mismo, al igual que cualquier incumplimiento de los términos y condiciones aquí descritas, dará lugar a que el participante sea descalificado de la actividad, sin posibilidad de poder reingresar a ésta. CADUR podrá verificar el fraude, el intento de fraude, o el incumplimiento, por cualquier medio que considere pertinente y, además, podrá cancelar anticipadamente este sorteo por causas de caso fortuito o fuerza mayor que estime pertinente.

Asimismo, se hace constar que la entrega formal de la vivienda será en un plazo no mayor a los 30 días calendarios posteriores a la fecha del trece de noviembre del año 2022 para completar cualquiera de los requerimientos acá descritos.

 CLAUSULA VII.- AUTORIZACIÓN TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES

Se fomentará una autorización personal con la persona que resulte Ganador, de acuerdo, a la ley 842, arto 37, donde se solicitará su debida autorización para tratar los datos personales que en desarrollo de la Promoción se obtengan, con la finalidad de contactar al ganador, hacer entrega del premio y en general, todo lo necesario para el desarrollo de la actividad. Sin perjuicio de lo anterior, se requerirá personalmente y por escrito al ganador para efectos de publicidad.

CLAUSULA VIII.- RESTRICCIONES VARIAS

  1. El premio no podrá ser reclamado en su equivalente valor en dinero.
  2. El premio no podrá ser transferido o negociado.
  3. Las imágenes del cliente beneficiado serán utilizadas para fines publicitarios, sin obligación por parte de CADUR de remunerar de alguna forma al ganador.
  4. El cliente deberá de realizar las gestiones necesarias inmediatamente reciba la casa para formalizar el traspaso en las oficinas gubernamentales requeridas, entre ellas, sin limitación alguna, INETER, DGI, Registro Público de la Propiedad Inmueble.

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